Korporativno pravo
Preuzimanja i spajanja, dubinska snimanja, provedba financijskih transakcija, imenovanja i razrješenja direktora, uprave i nadzornog odbora, organizacija glavnih skupština, statusna pitanja trgovačkih društava.
Imate pitanje iz područja nekretnina i prava građenja? Naši stručnjaci su tu da vam pomognu. Kliknite na gumb ispod i postavite svoj upit.
Postavite upitNekretnine obuhvaćaju zemljišta i građevinske objekte koji su trajno povezani s tlom. U pravnom smislu, nekretnine uključuju sve što je trajno vezano za zemljište, kao što su kuće, zgrade, stanovi i ostali objekti. Vlasništvo nad nekretninom podrazumijeva pravo korištenja, uživanja i raspolaganja nekretninom u skladu s važećim zakonima.
Pravo građenja je stvarno pravo koje omogućuje vlasniku prava građenja da na tuđem zemljištu izgradi, koristi i održava građevinski objekt. Ovo pravo može biti vremenski ograničeno i nakon isteka roka, pravo građenja prestaje, a izgrađeni objekti mogu preći u vlasništvo vlasnika zemljišta, ovisno o ugovornim odredbama.
U Hrvatskoj su nekretnine i pravo građenja regulirani nizom zakona i propisa, uključujući Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, Zakon o zemljišnim knjigama, Zakon o gradnji i druge relevantne zakonske akte. Ovi zakoni definiraju postupke za kupoprodaju nekretnina, prava i obveze vlasnika, te postupke za registraciju prava građenja i drugih stvarnih prava.
Specifičnost tržišta nekretnina u Hrvatskoj uključuje usklađivanje s europskim standardima, ali i posebnosti koje proizlaze iz lokalnih zakona i praksi. Hrvatski zakoni predviđaju postupke etažiranja, zabilježbe spora u zemljišnim knjigama, te stroge uvjete za stjecanje vlasništva nad nekretninama za strane državljane. Također, poseban naglasak stavlja se na zaštitu prava vlasnika i transparentnost u postupcima kupoprodaje nekretnina.
Naš odvjetnički ured nudi širok spektar usluga u području nekretnina i prava građenja, uključujući:
Preuzimanja i spajanja, dubinska snimanja, provedba financijskih transakcija, imenovanja i razrješenja direktora, uprave i nadzornog odbora, organizacija glavnih skupština, statusna pitanja trgovačkih društava.
Otkaz ugovora o radu, ugovor o radu na određeno vrijeme, sezonski rad, godišnji odmori, ozljede na radu, koeficijenti poslova radnog mjesta, pravilnici o radu, kolektivni ugovori, štrajk, zaštita dostojanstva
Osnivanje društva s ograničenom odgovornošću, osnovanje j.d.o.o., osnivanje dioničkog društva, izrada punomoći, osnivanje na daljinu
Sastavljanje oporuka, ugovora o doživotnom uzdržavanju, ugovora o dosmrtnom uzdržavanju, provođenje ostavinske rasprave, provedba rješenja o nasljeđivanju.
Sve vrste komercijalnih ugovora, online poslovanje, opći uvjeti poslovanja, kupnja i prodaja robe, ugovori o poslovnoj suradnji, ugovori o ortaštvu i partnerstvu, investicijski ugovori, joint-venture.
Cesije i ustupi potraživanja, asignacije i subrogacije, otkup potraživanja, osiguranje potraživanja, hipoteke, založno pravo, pravo zadržanja, depoziti, polozi, bankarske garancije.
Vožnja preko dopuštene brzine, vožnja pod utjecajem alkohola, prometne nezgode, registracija vozila, obvezni prekršajni nalog, prekršajni nalog, prigovori i zastupanje.
Predbračni ugovor, bračni ugovor, podjela imovine i bračne stečevine, alimentacija, uzdržavanje članova obitelji, ovrha radi naplate sredstava za uzdržavanje djeteta, uzdržavanje roditelja.
Ugovor o izradi autorskog djela, autorski honorar, zaštita žiga, trademark, copyright, registracija žiga, zastupanje pred Državnim zavodom za intelektualno vlasništvo, licenciranje software-a, zaštita programskog koda.
Porez na dodanu vrijednost, porez na dobit, porez na dohodak, pravno savjetovanje iz poreznih pitanja, podnošenje pravnih lijekova protiv poreznih rješenja, zastupanje u upravnim postupcima.
Analiza dokumentacije i procjena uspješnosti prije pokretanja spora, izvansudsko rješavanje sporova, nagodbe, mirenje, zastupanje u parničnim, upravnim i kaznenim postupcima.
Provjere usklađenosti s propisima o zaštiti okoliša, zastupanje u sporovima o pitanjima okoliša i zagađenja okoliša, naknada štete, obnovljivi izvori energije, sastavljanje ugovorne dokumentacije.
Prijedlog za ovrhu, prigovor protiv rješenja za ovrhu, izvansudska ovrha, ovrha na primanjima kod poslodavca, prijedlog za otvaranje stečajnog postupka, zastupanje u ovršnim i stečajnim postupcima.
Kontaktirajte nas kako bismo vam pružili stručnu pravnu podršku i osigurali usklađenost vaše organizacije s GDPR-om i zakonima o zaštiti podataka.
Temeljni kolektivni ugovor za javne službe, kolektivni ugovor za državne službenike, koeficijenti složenosti poslova, napredovanja na radnom mjestu, izbori u znanstveno-nastavna zvanja.
Ugovor o građenju, ugovor o pravu građenja, ugovor o kupoprodaji nekretnine, pregled vlasničkog statusa nekretnine, pravo služnosti, hipoteke, etažiranje, zabilježba spora.