Uvod

Vlastoručna oporuka bez svjedoka, poznata i kao holografska oporuka, pravni je dokument kojim osoba izražava svoje želje o raspodjeli imovine nakon smrti, a sastavlja se vlastoručno bez prisustva svjedoka. Prema hrvatskom pravu, ovakva oporuka mora biti u cijelosti napisana, datirana i potpisana rukom oporučitelja. Ovaj oblik oporuke je jednostavan i ekonomičan, no ima svoje prednosti i mane koje treba razmotriti.

Povijest i primjena u drugim pravnim sustavima

Holografske oporuke postoje u mnogim pravnim sustavima diljem svijeta, uključujući civilne i običajne pravne sustave. Povijesno, ovaj oblik oporuke omogućio je osobama koje nisu imale pristup odvjetnicima da izraze svoje posljednje želje. U Francuskoj, Njemačkoj, Švicarskoj i mnogim američkim državama holografske oporuke su priznat oblik testamenta. Njihova povijesna primjena temelji se na praktičnosti i pristupačnosti, omogućavajući oporučiteljima jednostavan način za izražavanje svojih želja.

Forma vlastoručne oporuke

Da bi vlastoručna oporuka bila valjana, mora zadovoljiti nekoliko ključnih elemenata:

  1. Pisanje rukom: Cijela oporuka mora biti vlastoručno napisana. Upotreba pisaće mašine ili računala nije dopuštena.
  2. Datum: Oporuka mora sadržavati točan datum sastavljanja (dan, mjesec, godina).
  3. Potpis: Oporuka mora biti vlastoručno potpisana od strane oporučitelja. Potpis je ključan za validnost dokumenta.
  4. Izjava volje: Oporuka mora jasno izražavati želju oporučitelja o raspodjeli imovine nakon njegove smrti.

Prednosti vlastoručne oporuke

  1. Jednostavnost: Sastavljanje vlastoručne oporuke ne zahtijeva pomoć javnog bilježnika, što je čini dostupnom svima.
  2. Nema troškova: Ne postoji potreba za plaćanjem javnog bilježnika ili odvjetnika, što ovu vrstu oporuke čini ekonomičnom.
  3. Povjerljivost: Oporučitelj može sastaviti oporuku u privatnosti, bez potrebe za prisustvom svjedoka.
  4. Brzina: Može se brzo sastaviti u hitnim situacijama kada je potrebno brzo donijeti odluku o imovini.

Mane vlastoručne oporuke

  1. Pravne greške: Oporučitelj, koji nije pravnik, može napraviti pravne greške koje mogu dovesti do nevaljanosti oporuke ili problema u njenom tumačenju.
  2. Krivotvorenje: Bez prisustva svjedoka ili javnog bilježnika, vlastoručna oporuka je podložnija krivotvorenju.
  3. Gubitak ili uništenje: Fizička oporuka može se lako izgubiti, oštetiti ili uništiti, što može otežati njeno provođenje.
  4. Nejasne klauzule: Zbog nedostatka pravnog savjetovanja, klauzule u oporuci mogu biti nejasne ili kontradiktorne, što može dovesti do sporova među nasljednicima.

Sudska praksa

Sudska praksa u Hrvatskoj i drugim zemljama pokazuje da su vlastoručne oporuke često predmet osporavanja upravo zbog nedostatka svjedoka i nejasnoća u tekstu. Međutim, sudovi su često spremni priznati valjanost ovakvih oporuka ako su ispunjeni osnovni uvjeti, te ako nema dokaza o prisili, prijevari ili nesposobnosti oporučitelja.

Zaključak

Vlastoručna oporuka bez svjedoka predstavlja praktičan i ekonomičan način izražavanja posljednje volje, ali sa sobom nosi rizike koje treba pažljivo razmotriti. Preporučljivo je, kad god je moguće, konzultirati se s odvjetnikom za oporuke kako bi se izbjegle nepotrebne pravne komplikacije.

Ako tražite odvjetnika za oporuke, javite nam se na: info@odvjetnik-bistrovic.hr

Bračna stečevina u Hrvatskoj regulirana je Obiteljskim zakonom. Ovaj zakon precizno definira što se smatra zajedničkom imovinom bračnih drugova. Time se uređuje i na koji način se ta imovina dijeli u slučaju razvoda. Na razini Europske unije ne postoji jedinstvena regulacija bračne stečevine, već svaka država članica ima svoje vlastite zakone i propise. Ipak, postoje određene sličnosti i principi koji se primjenjuju u većini europskih zemalja. Primjerice, u Sloveniji bračna stečevina regulirana je Zakonom o braku i obiteljskim odnosima, dok je u Srbiji regulirana Porodičnim zakonom.

Zakonska definicija bračne stečevine

Prema Obiteljskom zakonu Republike Hrvatske, bračna stečevina obuhvaća svu imovinu koju su bračni drugovi stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice ili koja potječe iz te imovine. Bračna stečevina pripada bračnim drugovima, bez obzira na to tko je od njih doprinio stjecanju imovine.

Koja imovina ulazi u bračnu stečevinu?

U bračnu stečevinu ulazi:

  1. Plaće i drugi primici: Svi prihodi koje bračni drugovi ostvare radom tijekom trajanja braka.
  2. Nekretnine: Stanovi, kuće i zemljišta kupljena ili izgrađena za vrijeme braka.
  3. Pokretnine: Automobili, namještaj i drugi predmeti kupljeni za vrijeme braka.
  4. Štednja i investicije: Novčana sredstva i ulaganja ostvarena tijekom braka.
  5. Poslovni udjeli: Udjeli u trgovačkim društvima stečeni za vrijeme trajanja braka.

Što se smatra bračnom zajednicom, a što se ne smatra bračnom zajednicom?

Bračna zajednica podrazumijeva zajednički život bračnih drugova temeljen na međusobnom poštovanju, povjerenju i podršci. To uključuje zajedničko stanovanje, uzajamnu skrb i sudjelovanje u svim aspektima zajedničkog života.

Ne smatra se bračnom zajednicom razdoblje kada su bračni drugovi formalno još uvijek u braku, ali više ne žive zajedno niti dijele zajedničke obveze i dužnosti. Takvo razdoblje može uključivati situacije gdje su bračni drugovi u procesu razvoda ili kada su zbog različitih razloga odlučili živjeti odvojeno.

Primjeri iz sudske prakse

Priznato kao bračna stečevina:

  • Stan kupljen za vrijeme braka: Bez obzira na to tko je formalno vlasnik nekretnine, stan kupljen zajedničkim sredstvima ili sredstvima zarađenim tijekom braka smatra se bračnom stečevinom.
  • Ulaganja u zajednički posao: Ako su bračni drugovi zajednički ulagali u poslovni pothvat za vrijeme braka, ti udjeli će se smatrati bračnom stečevinom.

Nije priznato kao bračna stečevina:

  • Nasljedstvo i darovi: Imovina stečena nasljeđivanjem ili darovanjem od treće osobe obično se ne smatra bračnom stečevinom, osim ako nije drugačije ugovoreno.
  • Imovina stečena prije braka: Imovina koju je jedan od bračnih drugova stekao prije stupanja u brak, ako nije značajno povećana zajedničkim radom tijekom braka, ne ulazi u bračnu stečevinu.

Bračni i predbračni ugovor

Imovinski odnosi bračnih drugova mogu se regulirati bračnim ili predbračnim ugovorom. Ovi ugovori omogućuju bračnim drugovima da unaprijed definiraju kako će se njihova imovina dijeliti u slučaju razvoda, čime se izbjegavaju potencijalni sporovi i nesuglasice. Više o ovome možete saznati na poveznici odvjetnik za predbračni ugovor.

Ako Vam treba odvjetnik za predbračni ugovor ili uređenje imovinskih odnosa s bračnim drugom, slobodno nam se obratite na: info@odvjetnik-bistrovic.hr

Uvod: Što je NDA?

NDA, ili ugovor o povjerljivosti (Non-Disclosure Agreement), pravni je dokument koji se koristi za zaštitu povjerljivih informacija između dviju strana. Njegova svrha je spriječiti otkrivanje osjetljivih informacija trećim stranama bez pristanka vlasnika informacija. NDA ugovor je ključan alat za zaštitu intelektualnog vlasništva, poslovnih tajni i drugih povjerljivih podataka u poslovnim suradnjama.

Pravna regulativa NDA u različitim državama

Hrvatska: U Hrvatskoj, NDA ugovori su regulirani Zakonom o obveznim odnosima i Zakonom o zaštiti neobjavljenih informacija s tržišnom vrijednošću. Sudska praksa i ugovorne strane također igraju ključnu ulogu u oblikovanju i provođenju ovih ugovora.

Europska unija: U EU, zaštita poslovnih tajni regulirana je Direktivom (EU) 2016/943 o zaštiti neobjavljenog know-how-a i poslovnih informacija (poslovnih tajni) od nezakonitog stjecanja, korištenja i otkrivanja. Ova direktiva osigurava zajedničke standarde za zaštitu poslovnih tajni unutar država članica.

Sjedinjene Američke Države: U SAD-u, ugovori su regulirani na državnoj razini, s nekim federalnim zakonima koji također igraju ulogu, kao što je Zakon o zaštiti poslovnih tajni iz 2016. (Defend Trade Secrets Act – DTSA).

Kina: Kina je nedavno poboljšala svoje zakone o zaštiti poslovnih tajni kroz izmjene Zakona o protivljenju nelojalnoj konkurenciji i Zakona o trgovačkim tajnama. Ovi zakoni pružaju temeljnu zaštitu za poslovne tajne i povjerljive informacije.

Koji se podaci najčešće štite s NDA i kada se potpisuje?

Podaci koji se najčešće štite tim ugovorom uključuju poslovne planove, marketinške strategije, financijske podatke, liste klijenata, inovativne proizvode i tehnologije, kao i sve informacije koje mogu pružiti konkurentsku prednost. NDA se obično potpisuje u ranim fazama poslovne suradnje, prije nego što se povjerljive informacije podijele s drugom stranom.

Klauzule koje bi ugovor trebao sadržavati

Definicija povjerljivih informacija: Jasno definiranje što se smatra povjerljivim informacijama.

Obveza povjerljivosti: Precizno opisivanje obveza svake strane u pogledu zaštite povjerljivih informacija.

Isključenja: Detaljno navođenje informacija koje nisu obuhvaćene ugovorom.

Trajanje povjerljivosti: Određivanje vremenskog perioda u kojem se informacije moraju čuvati kao povjerljive.

Odgovornost za povredu: Definiranje sankcija za povredu ugovora.

Pravo i nadležnost: Određivanje mjerodavnog prava i sudske nadležnosti za rješavanje sporova.

Povrat i uništenje informacija: Procedura za povrat ili uništavanje povjerljivih informacija po isteku ugovora.

Opisivanje poslovne tajne

Poslovne tajne treba opisati jasno i precizno, ali dovoljno općenito kako bi se obuhvatile sve informacije koje bi mogle biti relevantne. Na primjer, umjesto da se spomene specifična formula, može se navesti „sve tehničke informacije povezane s razvojem proizvoda X”.

Zaobilaženje i zloupotreba NDA

Primjeri kako se NDA može zaobići uključuju nedovoljno precizno definiranje povjerljivih informacija ili lošu provedbu ugovora. Zloupotreba može uključivati situacije gdje strana koja je primila informacije koristi ili otkriva te informacije bez pristanka. Poznati slučajevi povrede NDA uključuju slučajeve gdje su bivši zaposlenici koristili povjerljive informacije za konkurentske prednosti u novim poslovima.

Poznati sudski slučajevi

U SAD-u je poznat slučaj Waymo vs. Uber, gdje je Uber optužen za krađu poslovnih tajni vezanih uz autonomna vozila. U EU, jedan od poznatijih slučajeva uključuje kompaniju Nokia, koja je koristila povjerljive informacije od bivšeg zaposlenika konkurentske kompanije.

Najbitnije klauzule za zaštitu poslovne tajne

Najvažnije klauzule u NDA uključuju jasnu definiciju povjerljivih informacija, strogu obvezu povjerljivosti, te detaljne sankcije za povredu ugovora. Valuacija štete uslijed povrede NDA može se provesti procjenom stvarne financijske štete nastale povredom ili korištenjem metoda procjene izgubljene dobiti i tržišne vrijednosti povjerljivih informacija.

Zaključno, NDA ugovor je ključan alat za zaštitu povjerljivih informacija u poslovnim suradnjama. Njegovo pravilno sastavljanje i provođenje mogu značajno smanjiti rizik od gubitka intelektualnog vlasništva i drugih povjerljivih podataka.

Ako Vam treba odvjetnik za NDA, obratite nam se na: info@odvjetnik-bistrovic.hr

Što je A1 obrazac?

A1 obrazac je ključni dokument koji omogućuje radnicima unutar Europske unije da dokažu da su socijalno osigurani u svojoj matičnoj zemlji dok rade u inozemstvu. Ovaj obrazac reguliran je Uredbom (EZ) br. 883/2004 o koordinaciji sustava socijalne sigurnosti. Njegova svrha je osigurati da radnici koji privremeno rade u drugoj državi članici EU zadržavaju svoje pravo na socijalnu sigurnost u svojoj matičnoj zemlji. A1 obrazac posebno je važan za poslodavce i samozaposlene osobe koji se žele osigurati da njihovi radnici ili oni sami ne budu dvostruko oporezivani.

Kako pribaviti A1 obrazac?

Da bi se pribavio A1 obrazac, potrebno je podnijeti zahtjev nadležnom tijelu socijalnog osiguranja u zemlji matičnog prebivališta. U Hrvatskoj, taj zahtjev se podnosi Hrvatskom zavodu za mirovinsko osiguranje (HZMO). Potrebno je priložiti osnovne podatke o radniku i poslodavcu, uključujući dokaz o zaposlenju ili samozaposlenju. Zatim, ugovor o poslovnoj suradnji s inozemnim društvom, te podatke o planiranom radu u inozemstvu. Osim toga, potrebno je dostaviti planirani period rada u drugoj državi članici EU, kao i detalje o prirodi posla koji će se obavljati. Obrada zahtjeva je u pravilu vrlo brza.

Koliko dugo može trajati upućivanje temeljem A1 obrasca?

Upućivanje radnika temeljem A1 obrasca može trajati do 24 mjeseca. U posebnim okolnostima, ovo razdoblje može biti produženo, ali samo uz odobrenje nadležnih tijela obiju država članica . Ako radnik ili poslodavac predviđaju da će radni angažman trajati dulje od 24 mjeseca, potrebno je unaprijed podnijeti zahtjev za produženje. Alternatnivno se može tražiti drugačiji aranžman koji je u skladu s pravilima EU o koordinaciji socijalne sigurnosti.

Procedura notifikacije treće države članice

Prije početka rada temeljem A1 obrasca u trećoj državi članici, potrebno je obavijestiti nadležno tijelo te države članice. Ova notifikacija uključuje slanje kopije A1 obrasca zajedno s dodatnim informacijama o planiranom radu i trajanju upućivanja. Proces notifikacije može varirati od države do države, ali obično uključuje slanje dokumentacije putem pošte ili elektroničkim putem. Pravovremena notifikacija je ključna kako bi se izbjegle pravne komplikacije i osiguralo nesmetano priznavanje socijalnog osiguranja.

Što se događa kada A1 obrazac istekne?

Kada A1 obrazac istekne, radnik se mora vratiti u svoju matičnu državu ili pribaviti novi obrazac kako bi nastavio rad u inozemstvu uz zadržavanje socijalnog osiguranja u svojoj zemlji. Ako radnik ili poslodavac žele produljiti period upućivanja, potrebno je ponovno podnijeti zahtjev nadležnom tijelu za izdavanje novog A1 obrasca. Za produljenje je potrebno dokazati da su okolnosti koje su dovele do prvotnog upućivanja i dalje prisutne te da se radnik još uvijek smatra zaposlenikom ili samozaposlenikom u matičnoj zemlji. U nekim slučajevima, može biti potrebno pribaviti dodatne dokumente ili pojašnjenja kako bi se omogućilo produljenje.

A1 obrazac je neophodan alat za radnike i poslodavce unutar EU, omogućujući im da iskoriste prednosti jedinstvenog tržišta dok zadržavaju svoja socijalna prava. Pravovremena priprema i točna procedura ključni su za uspješno upućivanje radnika u inozemstvo.

Ovdje možete saznati više o upućivanju radnika u EU i A1 obrascu.

Ako Vam treba odvjetnik za upućivanje radnika unutar EU obratite nam se na: info@odvjetnik-bistrovic.hr

Uvod

Oporuka je uređena Zakonom o nasljeđivanju. Priprema valjane oporuke je ključan korak za osiguravanje da se vaša imovina i želje poštuju nakon vaše smrti. U Hrvatskoj, Zakonom o nasljeđivanju propisani su različiti oblici oporuka te specifični formalni zahtjevi za njihovu valjanost. U ovom članku razmotrit ćemo vrste oporuka prema hrvatskom pravu i formalne pretpostavke za valjanost svake od njih.

Vlastoručna oporuka

Vlastoručna oporuka je najjednostavniji oblik oporuke gdje oporučitelj vlastoručno piše cijeli tekst oporuke i potpisuje je. Za valjanost vlastoručne oporuke nije nužno, ali je preporučljivo, da se u njoj navede mjesto i datum sastavljanja​​.

Zahtjevi:

  • Oporučitelj mora vlastoručno napisati cijeli tekst oporuke.
  • Oporučitelj mora vlastoručno potpisati oporuku.

Pisane oporuke pred svjedocima

Ovaj oblik oporuke sastavlja se u pisanom obliku, bez obzira tko ju je napisao, ali mora biti potpisana pred dva istodobno nazočna svjedoka koji će također potpisati oporuku. Svjedoci ne moraju znati sadržaj oporuke.

Zahtjevi:

  • mora biti napisana u pisanom obliku.
  • Oporučitelj izjavljuje pred dva istodobno nazočna svjedoka da je to njegova oporuka i potpisuje je pred njima.
  • Svjedoci se potpisuju na oporuci.

Javne oporuke

Javna oporuka se sastavlja pred javnim bilježnikom, sudom ili diplomatsko-konzularnim predstavnikom Republike Hrvatske u inozemstvu. Ovlaštena osoba sastavlja oporuku prema kazivanju oporučitelja i potom mu je pročita, objasni pravne posljedice te ga uputi da je potpiše pred njom​​.

Zahtjevi:

  • Sastavljanje oporuke prema kazivanju oporučitelja od strane ovlaštene osobe.
  • Čitanje oporuke oporučitelju od strane ovlaštene osobe.
  • Potpisivanje oporuke od strane oporučitelja pred ovlaštenom osobom.
  • Potpisivanje zapisnika od strane oporučitelja i ovlaštene osobe.

Usmene oporuke

Usmena oporuka može biti valjana samo u izvanrednim okolnostima kada oporučitelj nije u mogućnosti sastaviti oporuku u pisanom obliku. Prestaje vrijediti 30 dana nakon prestanka izvanrednih okolnosti​​.

Zahtjevi:

Izjava posljednje volje oporučitelja pred dva istodobno nazočna svjedoka.

Svjedoci su dužni bez odgode napisati sadržaj oporuke i predati je na čuvanje ili je usmeno ponoviti pred sudom ili javnim bilježnikom.

Zaključak

Odabir odgovarajuće vrste oporuke i ispunjenje svih formalnih pretpostavki ključni su za osiguravanje valjanosti oporuke. Preporučljivo je konzultirati se s pravnim stručnjakom prilikom izrade oporuke kako bi se izbjegle eventualne pravne poteškoće i osiguralo da vaša volja bude u potpunosti poštovana.

Ovdje saznajte sve o nasljeđivanju temeljem oporuka i pravu na nužni dio.

Ako Vam treba odvjetnik za oporuku obratite nam se na: info@odvjetnik-bistrovic.hr

U tijeku je procedura donošenja novog Zakona o upravljanju i održavanju zgradama, koji bi trebao donijeti značajne promjene u području upravljanja zgradama. Iako zakon još nije stupio na snagu, javno savjetovanje otkriva ključne novosti koje će utjecati kako na stanare, tako i na upravitelje zgrada.

Novi zakon

Novi zakon o pričuvi trenutno je u fazi javnog savjetovanja, što znači da je otvoren za prijedloge i komentare građana. Cilj zakona je modernizirati i poboljšati upravljanje stambenim zgradama te osigurati transparentnije i učinkovitije upravljanje pričuvom. Glavne promjene koje se predlažu odnose se na obveze stanara i upravitelja zgrada, s naglaskom na transparentnost, odgovornost i povećanu kontrolu financija.

Novosti za stanare

Prema nacrtu novog zakona, stanari će imati nekoliko novih obveza i odgovornosti:

Zajednica suvlasnika

Zajednicu suvlasnika čine svi vlasnici posebnih dijelova zgrade. Zajednica suvlasnika upravlja zajedničkom imovinom u zgradi te je pravna osoba s pravnom osobnošću. Zajednica suvlasnika svoja prava, obveze i međusobne odnose uređuje međuvlasničkim ugovorom. Zajednica suvlasnika može stjecati prava i obveze te tužiti i biti tužena u stvarima koje se odnose na upravljanje imovinom. Zajednica suvlasnika sudjeluje u pravnom prometu u svrhu održavanja i upravljanja zgradom identificirajući se s osobnim identifikacijskim brojem kojeg dodjeljuje  Ministarstvo financija, Porezna uprava razmjenom podataka u realnom vremenu s Registrom zajednice suvlasnika.

Zasebne zajednice suvlasnika

Ako zgrada ima više funkcionalnih cjelina sa zasebnim ulazima ili se na jednoj katastarskoj čestici nalazi više odvojenih zgrada, svaka od njih može uspostaviti zasebnu zajednicu suvlasnika  na koju se primjenjuju sve odredbe ovoga Zakona.

Odgovornost za štetu

Zajednica suvlasnika odgovara za štetu koja nastane zbog neizvršenja ili nepravilnog izvršenja poslova koje se odnose na održavanje zgrade.  Zajednica suvlasnika odgovorna je i za štetu koja nastane od dijela zgrade kada nije moguće utvrditi od kojeg posebnog dijela zgrade potiče šteta. U tom slučaju zajedno sa zajednicom suvlasnika za štetu odgovaraju solidarno svi vlasnici posebnih dijelova i upravitelj ako se dokaže da je šteta nastala kao posljedica upraviteljevog nepridržavanja obveza propisanih ovim zakonom.

Ugradnja dizala

Na temelju novog Zakona o upravljanja i održavanju zgradama iz državnog proračuna sufinancira se ugradnja dizala u postojeće zgrade:

  • u kojima suvlasnici fizičke osobe u vlasništvu imaju više od 50% suvlasničkih dijelova zgrade upisanih u zemljišne knjige, odnosno u kojima suvlasnici fizičke osobe u vlasništvu imaju više od 50% ukupne korisne površine zgrade za zgrade za koje nisu određeni suvlasnički dijelovi,
  • koje imaju najmanje tri kata,
  • za koje je izrađen glavni projekt ugradnje dizala sukladno propisima o gradnji,
  • u kojima natpolovičnom većinom suvlasnika donesena odluka o ugradnji dizala,
  • koje imaju osigurana financijska sredstva prema udjelu zajednice suvlasnika u ukupnim troškovima ugradnje dizala.

Republika Hrvatska će sufinancirati jednu trećinu ukupnih troškova ugradnje dizala u postojeće zgrade.

Program ugradnje dizala u postojeće zgrade donosi Vlada Republike Hrvatske na prijedlog Ministarstva.

Investicijsko održavanje

Investicijsko održavanje obuhvaća aktivnosti koje imaju za cilj unaprjeđenje projektiranih odnosno postignutih svojstava zgrade za koje je potrebno izdvojiti novčana sredstva u iznosu višem od sredstava pričuve koja su suvlasnici dužni uplatiti tijekom jedne godine.

Zahvat investicijskog održavanja koji po svojoj prirodi ili opsegu premašuje okvire redovitog održavanja nekretninom smatra se poboljšicom u smislu zakona kojim se uređuje vlasništvo i druga stvarna prava.

Novosti glede upravitelja zgrada

Prinudni upravitelj zgrade

U zgradama u kojima suvlasnici nisu izabrali upravitelja zgrade na način propisan ovim Zakonom, općinski načelnik odnosno gradonačelnik jedinice lokalne samouprave na čijem području se nalazi zgrada (u daljnjem tekstu: JLS) obvezan je u roku od šest mjeseci od saznanja rješenjem imenovati prinudnog upravitelja zgrade. Za prinudnog upravitelja zgrade može se imenovati samo osoba koja ispunjava uvjete za upravitelja zgrade.

Prinudni upravitelj zgrade  upravlja zgradom s pravima i obvezama upravitelja do preuzimanja zgrade na upravljanje od strane novog upravitelja zgrade. Protiv rješenja JLS se ne može izjaviti žalba, ali se može pokrenuti upravni spor pred mjesno nadležnim upravnim sudom. Prijedlog za imenovanje prinudnog upravitelja  može JLS-u podnijeti svaki suvlasnik ili upravitelj kojem je prestao ugovor o upravljanju, ali samo ako suvlasnici do dana prestanka ugovora nisu imenovali novog upravitelja.

Obveza prikupljanja ponuda

Za radove i druge poslove na održavanju zgrade čija je vrijednosti veća od 2.500,00 eura upravitelj zgrade je obvezan prikupiti najmanje tri neovisne i usporedive ponude.

Zaključno

Novi zakon o pričuvi još uvijek je u postupku donošenja, te su moguće promjene prije nego što stupi na snagu. Njegov konačni oblik ovisit će o rezultatima javnog savjetovanja i prijedlozima koje će razmotriti zakonodavac.

Ovdje pročitajte sve o novom Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada.

Ako trebate odvjetnika za stanarsko pravo i suvlasničke odnose, slobodno nam se obratite na:

info@odvjetnik-bistrovic.hr

Godišnji odmor za zaposlenike javnih službi uređen je Zakonom o radu i Temeljnim kolektivnim ugovorom za zaposlenike u javnim službama. Posebna pravila o godišnjem odmoru mogu biti sadržana u granskim kolektivnim ugovorima, ugovorima o radu i internim aktima poslodavca. U ovom tekstu ćemo obraditi pravila godišnjeg odmora sukladno odredbama Temeljnog kolektivnog ugovora za zaposlenike u javnim službama.

Opća pravila o godišnjem odmoru

Zaposlenik za svaku kalendarsku godinu ima pravo na plaćeni godišnji odmor u najkraćem trajanju od 4 tjedna po Zakonu o radu. Najkraće trajanje godišnjeg odmora uvećava se prema pojedinačno određenim mjerilima, koji se uređuju granskim kolektivnim ugovorom.

Zaposlenici koji rade u turnusima od 12 sati, godišnji odmor će koristiti kao da rade u petodnevnom radnom tjednu po osam sati dnevno.

Ukupno trajanje godišnjeg odmora ne može iznositi manje od najkraćeg trajanja toga odmora utvrđenog Zakonom o radu, niti više od 6 tjedana.

Za vrijeme korištenja godišnjeg odmora zaposleniku se isplaćuje naknada plaće u visini njegove prosječne mjesečne plaće u zadnja tri mjeseca.

Pod ostvarenim plaćama u prethodna tri mjeseca smatraju se plaće ostvarene za rad u tri mjeseca koja prethode mjesecu korištenja godišnjeg odmora.

Dani koji se ne uračunavaju u godišnji odmor

Pri utvrđivanju trajanja godišnjeg odmora ne uračunavaju se dani tjednog odmora, blagdani, neradni dani utvrđeni zakonom i dani plaćenog dopusta.

Razdoblje privremene nesposobnosti za rad koje je utvrdio ovlašteni liječnik ne uračunava se u trajanje godišnjeg odmora.

Godišnji odmor u dijelovima i korištenje neiskorištenog godišnjeg odmora

Zaposlenik može koristiti godišnji odmor u dva ili više dijelova, u dogovoru s poslodavcem.

Zaposlenik ima pravo koristiti dva puta po jedan dan godišnjeg odmora po želji, uz obvezu da o tome, najmanje dva dana ranije, izvijesti poslodavca ili osobu koju on ovlasti.

Raspored godišnjeg odmora

Pri određivanju rasporeda (plana) korištenja godišnjeg odmora, a u skladu s potrebama organizacije rada, poslodavac je dužan voditi računa o potrebama i željama zaposlenika. U tom smislu treba prikupiti njihove prijedloge i savjetovati se s radničkim vijećem, odnosno sindikalnim povjerenikom.

Obavijest o korištenju godišnjeg odmora

Poslodavac je obvezan dostaviti zaposleniku pisanu odluku o trajanju godišnjeg odmora i razdoblju njegovog korištenja, najkasnije 15 dana prije početka korištenja.

Zaposleniku se može odgoditi korištenje godišnjeg odmora samo radi izvršenja osobito važnih i neodgodivih službenih poslova, temeljem odluke poslodavca.

Pod osobito važnim i neodgodivim službenim poslovima smatraju se poslovi koje ni na koji način ne mogu obaviti zaposlenici koji ne koriste godišnji odmor, a posao je takve naravi da se ne može odgoditi.

Zaposleniku kojem je odgođeno ili prekinuto korištenje godišnjeg odmora mora se omogućiti naknadno korištenje godišnjeg odmora.

Zaposlenik ima pravo na naknadu stvarnih troškova prouzročenih odgodom godišnjeg odmora. Troškovima se smatraju se putni i drugi troškovi.

Putni troškovi su stvarni troškovi prijevoza koje je zaposlenik imao zbog dolaska u mjesto zaposlenja i povratka iz mjesta zaposlenja u mjesto u kojem je koristio godišnji odmor u trenutku prekida. UJ troškove ulaze i dnevnice u povratku do mjesta zaposlenja, pod uvjetima i u visini određenima ovim Ugovorom.

Drugi troškovi su ostali izdaci koje je zaposlenik imao zbog odgode, odnosno prekida godišnjeg odmora što dokazuje odgovarajućom dokumentacijom.

Izuzetak od prava na razmjerni dio godišnjeg odmora

Zaposlenik koji odlazi u mirovinu, ima pravo na puni godišnji odmor za tu godinu. Ako trebate odvjetnika za radno pravo, obratite nam se na:

info@odvjetnik-bistrovic.hr

Dana 1. siječnja 2024. godine na snagu je stupio novi Zakon o plaćama u državnoj službi i javnim službama (NN 155/23), koji donosi značajne promjene u sustavu obračuna plaća za zaposlenike u ovim sektorima. Ovaj zakon uređuje načela sustava plaća, vrednovanje radnih mjesta, ocjenjivanje učinkovitosti rada te dodjele dodataka na osnovnu plaću. Cilj novog zakona je modernizacija, transparentnost i pravednija raspodjela plaća. Posebno važan aspekt ovog zakona su novi koeficijenti za izračun plaće i novi platni razredi za javne službenike.

Osnovna plaća

Prema članku 12. Zakona o plaćama u državnoj službi i javnim službama, osnovna se plaća sastoji od umnoška koeficijenta za obračun radnog mjesta na koje je zaposlenik raspoređen ili za koje je sklopio ugovor o radu te osnovice za obračun plaće. Ako ovaj iznos bude manji od minimalne propisane zakonom, tada će se kao osnovna smatrati minimalna propisana zakonska placa. Osnovica za obračun plaće utvrđuje se kolektivnim ugovorom.

Koeficijent za obračun plaće

Jedan od ključnih elemenata novog Zakona su koeficijenti za obračun plaća koji su detaljno opisani u članku 14. Ovi koeficijenti utvrđuju se temeljem provedenog vrednovanja radnih mjesta primjenom standardiziranih mjerila koja su definirana samim Zakonom. Koeficijenti moraju biti unutar raspona platnog razreda kojem pripada određeno radno mjesto. To znači da svaki posao ima svoj specifičan koeficijent koji reflektira složenost posla, odgovornosti te potrebne kvalifikacije.

Platni razredi

Platni razredi predstavljaju kategorije unutar kojih su grupirana različita radna mjesta prema njihovoj složenosti i odgovornostima. Platna ljestvica sačinjena je od 16 platnih razreda unutar kojih se koeficijenti za obračun plaće određuju u rasponu od 1,00 do 8,00. Platni razred definira raspon mogućih koeficijenata. Svaki zaposleni bit će svrstan unutar određenog platnog razreda prema gore navedenim kriterijima. Radna mjesta službenika i namještenika razvrstavaju se u platne razrede na temelju vrednovanja radnih mjesta primjenom standardnih mjerila za vrednovanje i klasifikaciju. Koeficijenti za obračun plaće, platna ljestvica i platni razredi nisu definirani samim Zakonom, već zasebnim uredbama koje donosi i mijenja Vlada RH, nakon provedenog savjetovanja sa sindikatima reprezentativnim za pregovaranje o sklapanju kolektivnog ugovora.

Imate potrebu za pravnim savjetovanjem? Obratite nam se na: info@odvjetnik-bistrovic.hr

Uvod

Ugovor o radu može prestati na nekoliko načina, uključujući istekom vremena na koji je sklopljen, sporazumom između radnika i poslodavca, odlukom nadležnog suda ili na temelju otkaza. Prema hrvatskom Zakonu o radu, otkaz može biti redovan ili izvanredan, a može ga dati poslodavac ili radnik. U nastavku ćemo detaljno objasniti različite vrste otkaza, njihove uvjete i posljedice.

Poslovno uvjetovani otkaz

Definicija i vrste: Poslovno uvjetovani otkaz je vrsta redovnog otkaza koji poslodavac daje radniku zbog gospodarskih, tehničkih ili organizacijskih razloga. To može uključivati smanjenje opsega posla, uvođenje novih tehnologija, restrukturiranje ili druge promjene koje utječu na potrebu za određenim radnim mjestima.

Pravila:

  1. Obavijest radniku: Poslodavac je dužan obavijestiti radnika o poslovno uvjetovanom otkazu u pisanoj formi.
  2. Otpremina: Radnik ima pravo na otpremninu, ovisno o dužini radnog staža kod poslodavca, osim ako je drugačije dogovoreno kolektivnim ugovorom.
  3. Konzultacije: Ako poslodavac planira kolektivno otpuštanje, mora se konzultirati s radničkim vijećem i sindikatima.

Otkaz uvjetovan skrivljenim ponašanjem radnika

Definicija: Ovaj otkaz poslodavac daje zbog skrivljenog ponašanja radnika, odnosno zbog povrede radnih obveza.

Pravila i posljedice:

  1. Pisano upozorenje: Prije otkazivanja ugovora, poslodavac mora radniku izdati pisano upozorenje o povredi radne obveze i dati mu priliku da se popravi.
  2. Dokazi: Poslodavac mora imati dokaze o skrivljenom ponašanju radnika.
  3. Bez otpremnine: U slučaju otkaza zbog skrivljenog ponašanja, radnik nema pravo na otpremninu.
  4. Pravni lijek: Radnik ima pravo podnijeti tužbu protiv poslodavca ako smatra da je otkaz neosnovan.

Izvanredni otkaz

Definicija: Izvanredni otkaz je otkaz koji se može dati bez otkaznog roka zbog iznimno teške povrede radne obveze ili drugih osobito važnih razloga koji onemogućuju nastavak radnog odnosa.

Uvjeti:

  1. Teška povreda: Teške povrede uključuju krađu, nasilje na radnom mjestu, zlouporabu položaja i slične teške prekršaje.
  2. Bez prethodnog upozorenja: Za izvanredni otkaz nije potrebno prethodno upozorenje.
  3. Dokazi: Poslodavac mora imati jasne dokaze o teškoj povredi.
  4. Pravni lijek: Radnik ima pravo na sudsku zaštitu ako smatra da je otkaz bio neopravdan.

Redovan otkaz od strane radnika

Definicija: Redovan otkaz je otkaz koji radnik daje poslodavcu iz osobnih razloga.

Pravila:

  1. Otkazni rok: Otkazni rok je najdulje mjesec dana, ali može biti i kraći, ovisno o trajnju radnog odnosa.
  2. Pisani oblik: Radnik mora dati otkaz u pisanom obliku i dostaviti ga poslodavcu.
  3. Obveze tijekom otkaznog roka: Radnik je dužan nastaviti raditi tijekom otkaznog roka, osim ako se poslodavac i radnik ne dogovore drugačije.

Zaključak

Otkaz ugovora o radu je ozbiljna pravna radnja s pravnim posljedicama te zahtijeva pažljivo pridržavanje zakonskih odredbi. Poslodavci i radnici moraju biti svjesni svojih prava i obveza kako bi osigurali zakonitost i pravednost u postupku otkaza. Uvijek je preporučljivo konzultirati se s odvjetnikom za radno pravo prije poduzimanja bilo kakvih koraka u vezi s raskidom ugovora o radu.

Ovaj članak je informativne prirode i ne predstavlja pravni savjet. Za konkretan pravni savjet iz područja radnog prava obratite nam se na:

info@odvjetnik-bistrovic.hr

Predbračni ugovor može biti ključni alat za osiguravanje financijske stabilnosti i transparentnosti u braku. Prema Obiteljskom zakonu termin “predbračni ugovor” nije ispravan, jer se ovakvi ugovori nazivaju “bračnim ugovorima”. Bračni ugovor supružnici sklapaju kako bi regulirali svoje imovinske odnose, a može obuhvatiti imovinu stečenu prije i za vrijeme braka.

Bračna stečevina

Jedan od ključnih pojmova u kontekstu bračnih ugovora je bračna stečevina. Bračna stečevina je imovina koju su bračni drugovi stekli radom za vrijeme trajanja bračne zajednice ili koja potječe iz te imovine​​. Bračnom stečevinom se smatra i dobitak od igara na sreću, kao i imovinska korist od autorskih prava ostvarena tijekom bračne zajednice​​. Vlastita imovina svakog bračnog druga obuhvaća imovinu koju je svaki od njih imao u vlasništvu prije sklapanja braka. U to ulazi i imovina stečenu nasljeđem, darom ili na drugi način koji nije povezan s radom za vrijeme trajanja braka.

Što se može urediti bračnim ugovorom

Bračni ugovor pruža supružnicima slobodu da detaljno urede svoje imovinske odnose. Ovim ugovorom može se regulirati podjela nekretnina, dionica, plaćanje kredita, te drugih imovinskih prava i obveza. Bračnim ugovorom se mogu urediti imovinskopravni odnosi na postojećoj ili budućoj imovini​​. Prema trećim osobama, klauzule o upravljanju ili raspolaganju imovinom imaju učinak samo ako su upisani u javne registre​​.

Forma bračnog ugovora

Da bi bračni ugovor bio valjan, mora biti sklopljen u pisanom obliku, a potpisi bračnih drugova moraju biti ovjereni kod javnog bilježnika​​. Ugovor sklopljen na ovaj način osigurava pravnu zaštitu i jasnoću u slučaju bilo kakvih sporova. Ovjera kod javnog bilježnika također potvrđuje autentičnost potpisa i volju stranaka za sklapanje ugovora.

Zaključak

Bračni ugovor nije samo pravni dokument već i instrument koji omogućava supružnicima da unaprijed dogovore i osiguraju svoje imovinske odnose, čime se smanjuje mogućnost nesuglasica i pravnih problema u budućnosti. Pravilno sastavljen i ovjeren bračni ugovor može značajno doprinijeti stabilnosti i transparentnosti u braku, štiteći interese oba supružnika. Uvijek je preporučljivo konzultirati se s odvjetnikom za ugovore i imovinsko-pravne odnose prilikom izrade i sklapanja bračnog ugovora kako bi se osiguralo da su sve zakonske odredbe ispoštovane.

Ako Vam je potrebno sastavljanje predbračnog ugovora, obratite nam se na:

info@odvjetnik-bistrovic.hr