ožujak 03, 2025
Darovni ugovor ili Ugovor o darovanju je ugovor kojim darovatelj besplatno prenosi imovinu na obdarenika. Predmet darovanja mogu biti sadašnje i buduće stvari te prenosiva imovinska prava. Darovanjem se ne smatra odricanje od nasljedstva ili prava prije nego što je stečeno.
Sklapanje darovnog ugovora
Darovni ugovor se u pravilu sklapa u pisanom obliku, ali se može sklopiti i u usmenom obliku. Pisani oblik je obvezan za darovanje nekretnina. Ukoliko ugovorom ne dođe do prave predaje stvari, odnosno prijenosa posjeda stvari, isti mora biti ovjeren kod javnog bilježnika. Dakle, usmeni darovni ugovor nije valjan ako nema prave predaje stvari.
Oblik darovnog ugovora
Oblik darovnog ugovora ovisi o predmetu darovanja. Za nekretnine je obvezan pisani oblik i ovjera kod javnog bilježnika. Za pokretnine, usmeni ugovor je valjan samo uz predaju stvari. U slučaju darovanja bez prave predaje stvari, darovni ugovor mora biti sklopljen u obliku javnobilježničkog akta ili ovjerovljene (solemnizirane) privatne isprave.
Odgovornost za nedostatke
Darovatelj ne odgovara za materijalne i pravne nedostatke dara, osim ako ih je obdareniku namjerno prešutio. U slučaju prešućivanja, darovatelj je dužan nadoknaditi štetu.
Vrste ugovora o darovanju
Postoje različite vrste darovnih ugovora:
- Darovanje s nametom: darovnim ugovorom se može uglaviti namet obdareniku da u korist darovatelja, treće osobe, u javnom ili vlastitom interesu izvrši određenu radnju ili se od nje uzdrži;
- Nagradno darovanje: darovanje kao nagrada za određeno ponašanje na ime nagrade, priznanja ili neke zasluge;
- Uzajamno darovanje: obje strane daruju jedna drugu, a darovanje postoji samo glede veće vrijednosti dara;
- Mješovito darovanje: darovanje uz određenu protučinidbu.
- Darovanje za slučaj smrti: darovanje koje stupa na snagu nakon smrti darovatelja.
Odustanak i opoziv darovanja
Darovatelj može odustati od ugovora prije dospijeća obveze ispunjenja ako se poslije sklapanja darovnog ugovora njegovo imovinsko stanje pogorša, a nema više sredstava za svoje nužno uzdržavanje, a nema ni osobe koja ga je po zakonu dužna uzdržavati.
Opoziv zbog osiromašenja darovatelja
Darovatelj može opozvati darovanje ako se nakon ispunjenja ugovora toliko osiromaši da više nema sredstava za svoje nužno uzdržavanje, a nema ni osobu koja ga je po zakonu dužna uzdržavati, i zahtijevati povrat rada. Uvjeti za opoziv su:
- dar ili njegova vrijednost se još nalaze u imovini obdarenika,
- obdarenik se ne nalazi u oskudici glede svog uzdržavanja,
- darovatelj se nije namjerno ili grubom nemarnošću doveo u oskudicu,
- nije proteklo 10 godina za nekretnine, odnosno 5 godina za pokretnine od predaje dara 2.
Obdarenik nije dužan vratiti dar ako darovatelju osigura sredstva koja mu nedostaju za uzdržavanje u granicama opravdanih potreba.
Opoziv zbog nezahvalnosti
Darovatelj može opozvati darovanje i zbog grube nezahvalnosti obdarenika. Grubom nezahvalnošću smatra se:
- počinjenje kaznenog djela obdarenika prema darovatelju ili članu njegove uže obitelji,
- teže ogrješenje o zakonom utvrđene dužnosti prema darovatelju ili članu njegove uže obitelji.
Opoziv zbog nezahvalnosti može izjaviti i nasljednik darovatelja ako je obdarenik namjerno usmrtio darovatelja ili ga spriječio da opozove darovanje. Darovanje se opoziva pisanom izjavom upućenom obdareniku, s ovjerenim potpisom kod javnog bilježnika. Rok za opoziv je godina dana od saznanja za razlog opoziva. U slučaju spora o razlozima i roku za opoziv, potrebno je podnijeti tužbu.
Ako su ispunjene pretpostavke za opoziv, obdarenik je dužan vratiti dar ili njegovu vrijednost prema pravilima o stjecanju bez osnove. Važno je napomenuti da se odricanje od prava na opoziv zbog grube nezahvalnosti smatra ništavim.
Zaključak
Darovni ugovor je složen pravni institut koji zahtijeva pažljivo razmatranje svih aspekata prije sklapanja. Stručna pravna pomoć često je neophodna za pravilno sastavljanje i provedbu ugovora. Ukoliko Vam je potrebna pravna pomoć ili odvjetnik, obratite nam se na:
